Vender tu casa en Homestead o Doral: cómo preparar la venta y fijar el precio | Héctor Travasillo
Hector Travasillo
Última actualización: 2026-10-19
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Última actualización: 2026-10-19
Vender bien una casa no es solo ponerla en el mercado. Es prepararla, fijar el precio correcto y saber cuánto vas a recibir. Soy Héctor Travasillo, agente inmobiliario con Realty ONE Group Evolution, y atiendo a vendedores en Homestead, Doral y el sur de Florida.
Un precio alto aleja compradores y una casa que se queda mucho tiempo en el mercado pierde fuerza. Se fija con ventas recientes de casas parecidas en tu zona (CMA), no con un estimado en internet.
Limpieza profunda, pintura neutral, arreglos pequeños, jardín cuidado y buenas fotos. Quita objetos personales y haz que los espacios se vean amplios.
Normalmente incluyen: saldo de la hipoteca, comisiones, impuesto de documentos de la escritura, y prorrateo de impuestos y HOA. En Miami-Dade, el impuesto de documentos de la escritura es de 60 centavos por cada $100 del precio de venta; si tu casa no es unifamiliar hay un recargo adicional de 45 centavos por cada $100. En el resto del estado es de 70 centavos por cada $100. Por eso preparo tu hoja de números antes de listar.
Venta tradicional con listado, venta rápida con un precio ajustado, o evaluar alternativas si hay presión de pago. Cada una tiene ventajas y costos diferentes.
Una buena oferta no es solo el precio: también cuenta la inicial, los plazos, la forma de pago y las condiciones. Te ayudo a comparar ofertas completas.
¿Quieres saber cuánto podrías recibir por tu casa? Escríbeme o llámame: +1 786 773 6582, broker@hectortravasillo.com.
Héctor Travasillo | Realty ONE Group Evolution
Información general, no es asesoría legal ni fiscal.
Soy Héctor Travasillo, Agente Inmobiliario en Miami, Doral y Homestead. Trabajo principalmente con familias que quieren comprar su primera casa pero tienen dudas, miedos o han tenido malas experiencias. Mi enfoque es educación, claridad y estrategia financiera real. No vendo humo. Acompaño el proceso completo para que compren con seguridad y sin sorpresas.
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