Vender en Florida: la divulgación de inundación que debes entregar al comprador | Héctor Travasillo
Hector Travasillo
Última actualización: 2026-10-24
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Última actualización: 2026-10-24
Si vendes una propiedad residencial en Florida, la ley te obliga a completar y entregar al comprador una divulgación de inundación al momento de firmar el contrato o antes. Es el estatuto 689.302, creado en 2024 y enmendado en 2025.
Qué declaras en el formulario. Si tienes conocimiento de inundaciones que dañaron la propiedad durante tu titularidad; si presentaste algún reclamo de seguro por daños de inundación, incluido el Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones; y si recibiste ayuda por daños de inundación, incluida la de FEMA.
Qué cuenta como inundación. El desborde de aguas interiores o de marea, la acumulación inusual y rápida de escorrentía o aguas superficiales, y el agua estancada por lluvia durante períodos sostenidos.
Aviso al comprador. El propio formulario le recuerda al comprador que el seguro de vivienda no cubre daños por inundación y que debe hablar con su agente sobre una póliza aparte.
Esto es información general, no asesoría legal.
Si estás por vender, escríbeme y revisamos estos puntos antes de firmar.
Fuentes:
Soy Héctor Travasillo, Agente Inmobiliario en Miami, Doral y Homestead. Trabajo principalmente con familias que quieren comprar su primera casa pero tienen dudas, miedos o han tenido malas experiencias. Mi enfoque es educación, claridad y estrategia financiera real. No vendo humo. Acompaño el proceso completo para que compren con seguridad y sin sorpresas.
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