El vendedor también firma: los documentos de tu lado del cierre
Hector Travasillo
Última actualización: 2026-10-30
Hector Travasillo
Última actualización: 2026-10-30
Se habla mucho de lo que firma el comprador, pero el vendedor también tiene su paquete de documentos el día del cierre (consumerfinance.gov). Conviene revisarlos con tiempo, no sobre la mesa de firma.
La escritura (deed). El documento que transfiere la propiedad al comprador. Verifica que los nombres, la descripción legal y la forma de tenencia estén correctos.
El estado de liquidación. El desglose de todo lo que se paga y se descuenta: precio, saldo de tu hipoteca, comisiones, impuestos prorrateados y el neto que recibirás. Es el documento que responde "¿cuánto me queda?".
Declaraciones y afidávits. Firmas confirmaciones sobre tu identidad, sobre que no hay deudas o gravámenes no revelados, y sobre tu estatus fiscal (por ejemplo, si aplica retención por ser extranjero).
Por qué te importa: errores en la escritura o en el estado de liquidación son más fáciles de corregir antes de firmar. Pide el paquete con anticipación y revisa los números con tu agente.
Soy Héctor Travasillo, Agente Inmobiliario en Miami, Doral y Homestead. Trabajo principalmente con familias que quieren comprar su primera casa pero tienen dudas, miedos o han tenido malas experiencias. Mi enfoque es educación, claridad y estrategia financiera real. No vendo humo. Acompaño el proceso completo para que compren con seguridad y sin sorpresas.
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