El aviso de radón que exige Florida al comprar o alquilar una propiedad | Héctor Travasillo

En Florida, todo contrato de compraventa o de alquiler de un edificio debe incluir, al momento de la firma o antes, un aviso sobre el gas radón. Lo ordena el estatuto 404.056(5) y es obligación tenerlo en al menos un documento de la transacción.

Qué dice el aviso. El texto es fijo y explica que el radón es un gas radiactivo natural que, acumulado en un edificio en cantidades suficientes, puede presentar riesgos para la salud con el tiempo; que en Florida se han encontrado niveles que exceden las guías federales y estatales; y que el departamento de salud del condado ofrece más información y pruebas.

Lo que no exige. La ley pide notificar, no medir: no obliga a hacer una prueba de radón para vender. Aun así, el comprador puede pedirla, y quien la haga debe estar certificado por el estado.

Excepción. No aplica a estancias residenciales transitorias de 45 días o menos.

Esto es información general, no asesoría legal.

Si estás por vender, escríbeme y revisamos estos puntos antes de firmar.

Fuentes:

• https://www.flsenate.gov/Laws/Statutes/2024/404.056