Al vender tu casa en Florida puedes llevarte tu ahorro de Save Our Homes: la portabilidad

Si tienes homestead exemption en Florida, tu casa puede tener una exención que reduce su valor tributable hasta en $50,000, y el límite de Save Our Homes frena cuánto puede subir la tasación cada año. Al vender, ese ahorro acumulado no tiene por qué perderse (floridarevenue.com).

Aumento ya aprobado. La Enmienda 3, aprobada por los votantes el 3 de noviembre de 2026, entra en vigor el 1 de enero de 2027 y se aplica primero al rol 2027: la exención homestead para impuestos no escolares sube a $150,000 de valor tasado en 2027 y a $250,000 en 2028, luego con ajuste por inflación. Quienes no sean residentes de Florida al 31 de diciembre de 2026 empiezan con $25,000 (escolares) y hasta $50,000 (no escolares), y acceden al aumento desde el quinto año de exención (boletín PTO 26-21).

Qué se transfiere y qué no. La exención homestead como tal no se transfiere. Lo que sí puedes trasladar, total o parcialmente, es la diferencia de tasación acumulada por Save Our Homes a tu nueva residencia principal en Florida. A eso se le llama portabilidad o port.

Cómo se pide. Las solicitudes y documentos se presentan ante el tasador de la propiedad (property appraiser) del condado; es esa oficina la que determina el derecho a la exención. El Departamento de Ingresos de Florida publica guías gratuitas sobre homestead, Save Our Homes y portabilidad (PT-112 y PT-113).

Por qué importa al vender. Si llevas años en tu casa, la diferencia acumulada puede ser grande y trasladarla reduce los impuestos de tu próxima vivienda. Planifica la venta y la nueva compra pensando en ese beneficio.

Esto es información general, no asesoría fiscal. Confirma montos y plazos con el tasador de tu condado.