PMI: el seguro que pagas cada mes y las tres formas de quitarlo

Si tu pago inicial fue bajo, probablemente pagas PMI: un seguro hipotecario privado incluido en tu mensualidad. No es para siempre: la ley te da tres salidas (consumerfinance.gov).

Pídelo al 80%. Tienes derecho a solicitar la cancelación cuando el saldo principal llegue al 80% del valor original de la casa. La fecha estimada aparece en el formulario de divulgación de PMI que recibiste con tu préstamo; si pagaste de más y llegaste antes, también puedes pedirlo.

Se cancela solo al 78%. Aunque no pidas nada, el banco debe terminar el PMI automáticamente cuando el saldo programado llegue al 78% del valor original, si estás al día con tus pagos.

A mitad del plazo, termina. El PMI debe finalizar el mes después de llegar a la mitad del calendario de amortización: en un préstamo a 30 años, después de 15 años, aunque no hayas llegado al 78%. Esto es información general, no asesoría financiera.

Revisa tu estado de cuenta. Muchos pagos de PMI siguen corriendo por no pedir la cancelación; marca en tu calendario la fecha del 80% que aparece en tu divulgación.