El recorrido final: tu última revisión de la casa antes de firmar

Uno o dos días antes de firmar te toca una última visita a la casa: el recorrido final o walk-through. No es una nueva inspección técnica; es tu verificación de que todo esté como quedó en el contrato.

Qué revisar. Que las reparaciones acordadas estén hechas (pide facturas), que la casa mantenga la condición negociada, que estén los electrodomésticos y elementos incluidos en la venta, y que la mudanza del vendedor no haya dejado daños ni basura.

Prueba todo. Luces, grifos, aire acondicionado, puertas, ventanas y alarmas. Abre, cierra, enciende.

Si algo falta. Avísale a tu agente antes de firmar, no después. Según el caso se puede exigir la reparación, negociar un crédito o retener fondos en el cierre hasta resolver. Firmar sin reclamar te deja con el problema ya de tu lado del contrato.

Lleva el contrato y el reporte de inspección contigo: son tu lista de cotejo. Si acordaste que el vendedor dejara algo específico, verifícalo en persona, no por teléfono.

Fuente: https://www.consumerfinance.gov/owning-a-home/close/close-the-deal/