El préstamo USDA: comprar casa con 0% de entrada en zonas rurales elegibles
Hector Travasillo
Última actualización: 2026-11-03
Hector Travasillo
Última actualización: 2026-11-03
El programa de préstamos garantizados Sección 502 del USDA ayuda a hogares de ingresos bajos y moderados a comprar su residencia principal en zonas rurales elegibles, con financiamiento de hasta el 100%: sin pago inicial para quienes califican (rd.usda.gov).
Requisitos básicos. El ingreso del hogar no puede exceder el 115% del ingreso mediano del área, debes ocupar la casa como residencia principal y ser ciudadano, nacional o extranjero calificado de Estados Unidos.
La dirección manda. Solo califican propiedades en zonas rurales elegibles, y la definición de "rural" del USDA incluye muchas áreas a las afueras de las grandes ciudades. La única forma de saber si una casa concreta califica es escribir su dirección en el mapa oficial de elegibilidad del USDA.
Cómo se tramita. No se solicita directo al USDA: se aplica a través de bancos aprobados por el programa. El USDA garantiza al banco el 90% del préstamo, lo que permite ofrecer el financiamiento total.
Si el pago inicial es tu freno principal, vale la pena consultar la dirección en el mapa oficial antes de descartar un préstamo o un barrio.
Soy Héctor Travasillo, Agente Inmobiliario en Miami, Doral y Homestead. Trabajo principalmente con familias que quieren comprar su primera casa pero tienen dudas, miedos o han tenido malas experiencias. Mi enfoque es educación, claridad y estrategia financiera real. No vendo humo. Acompaño el proceso completo para que compren con seguridad y sin sorpresas.
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