El contrato "as is" en Florida: puedes cancelar durante el período de inspección | Héctor Travasillo
Hector Travasillo
Última actualización: 2026-10-24
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Última actualización: 2026-10-24
Muchos compradores le temen al contrato "as is" (tal cual) porque creen que firman sin salida. En Florida no es así: el formulario FR/BAR "As Is" te da una ventana para echarte atrás.
El período de inspección. El párrafo 12 del contrato te da un número de días desde la fecha efectiva para hacer las inspecciones que quieras; si la casilla queda en blanco, son 15 días por defecto.
Tu derecho a cancelar. Si dentro de ese período decides, a tu entera discreción, que la propiedad no te convence, puedes terminar el contrato con aviso escrito al vendedor antes de que venza el plazo, y el depósito se te devuelve. Eso sí: tú pagas tus inspecciones y reparas cualquier daño que causen.
Lo que sí significa "as is". Que el vendedor no está obligado a hacer reparaciones por lo que encuentren las inspecciones; negociar o salirte del trato es tu protección.
Esto es información general, no asesoría legal.
Si estás por comprar, escríbeme y revisamos estos puntos antes de tu oferta.
Fuentes:
Soy Héctor Travasillo, Agente Inmobiliario en Miami, Doral y Homestead. Trabajo principalmente con familias que quieren comprar su primera casa pero tienen dudas, miedos o han tenido malas experiencias. Mi enfoque es educación, claridad y estrategia financiera real. No vendo humo. Acompaño el proceso completo para que compren con seguridad y sin sorpresas.
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