Depósitos grandes en tu cuenta: por qué el banco pregunta de dónde salió el dinero
Hector Travasillo
Última actualización: 2026-10-28
Hector Travasillo
Última actualización: 2026-10-28
Para verificar tu pago inicial, costos de cierre y reservas, el banco revisa tus estados de cuenta de los últimos dos meses. Si aparece un depósito grande, lo va a investigar.
Qué cuenta como "grande": según la guía de Fannie Mae, un depósito único que supera el 50% de tu ingreso mensual calificable.
Qué te pedirán: documentar el origen. Aceptan, por ejemplo, tu explicación por escrito, el comprobante de la venta de un bien o hasta una invitación de boda que respalde un regalo. Si una parte no se puede documentar, ese monto se resta de los fondos que puedes usar para comprar.
Lo que no necesita explicación: depósitos que ya vienen identificados en el estado de cuenta, como la nómina, el Seguro Social o un reembolso de impuestos.
Cómo prepararte: durante la compra, evita mover dinero entre cuentas sin dejar rastro y no deposites efectivo sin comprobante. Si sabes que viene un depósito inusual, avísale a tu agente y a tu prestamista antes de hacerlo.
Fuente: https://selling-guide.fanniemae.com/sel/b3-4.2-02/depository-accounts
Soy Héctor Travasillo, Agente Inmobiliario en Miami, Doral y Homestead. Trabajo principalmente con familias que quieren comprar su primera casa pero tienen dudas, miedos o han tenido malas experiencias. Mi enfoque es educación, claridad y estrategia financiera real. No vendo humo. Acompaño el proceso completo para que compren con seguridad y sin sorpresas.
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