5 errores de los compradores de primera casa en Miami | Héctor Travasillo
Hector Travasillo
Última actualización: 2026-10-19
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Última actualización: 2026-10-19
Comprar tu primera casa suena emocionante y lo es. Pero un error al principio puede costarte miles de dólares o la casa que querías. Soy Héctor Travasillo, agente inmobiliario con Realty ONE Group Evolution, y estos son los 5 que más veo.
Sin una carta de preaprobación, los vendedores no te toman en serio y tú no sabes tu presupuesto real. Primero habla con un prestamista.
El pago incluye préstamo, impuestos, seguro de la casa y, si aplica, HOA. Dos casas del mismo precio pueden tener pagos mensuales muy distintos. En Florida, el seguro pesa mucho.
Además de la inicial, en Florida un comprador suele pagar entre 2% y 5% del precio en costos de cierre. Guárdalo aparte desde el inicio.
Una inspección te muestra techo, aire, plomería e instalación eléctrica antes de comprometerte. Es la mejor forma de evitar gastos sorpresa después del cierre.
No abras tarjetas, no cambies de trabajo ni hagas compras grandes mientras tu préstamo está en proceso. El banco revisa todo otra vez antes del cierre.
Si la casa será tu residencia permanente, pregunta por el Homestead Exemption: después del primer año, el aumento anual del valor tasable queda limitado a 3% o la inflación (CPI), lo que sea menor.
¿Vas a comprar tu primera casa? Hablemos antes de ofertar: +1 786 773 6582, broker@hectortravasillo.com.
Héctor Travasillo | Realty ONE Group Evolution
Información general, no es asesoría legal ni financiera.
Soy Héctor Travasillo, Agente Inmobiliario en Miami, Doral y Homestead. Trabajo principalmente con familias que quieren comprar su primera casa pero tienen dudas, miedos o han tenido malas experiencias. Mi enfoque es educación, claridad y estrategia financiera real. No vendo humo. Acompaño el proceso completo para que compren con seguridad y sin sorpresas.
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